Недвижимость в Тольятти / Объявления / Коттеджи / Комсомольский район

Купить дачу, дом, коттедж за 3 190 000 рублей, 2-я линия

Продать быстрее

3 190 000 Р

58 000Р за м² (в у.е.)

39 391 $ | 33 727 €

курсы валют

Следить за изменением цены

55.00 м²

Общая

Самарская область, Городской округ Тольятти, Тольятти, 2-я линия

на карте

Комсомольский р-н

Продается дача в пользовании свыше десяти лет, живем круглогодично. За время пользования вложено много сил и средств. Идеальное место для души, где можно отдохнуть от городской суеты, при этом расстояние от города всего 3 километра.

Из построек: Дом (жилая площадь 55кв.м), баня, большой гараж, хоз.блок, 3 теплицы, беседка, 2 емкости, летний душ, дровник, навес перед домом, забор из профлиста.

Дом в два этажа, на 1 первом расположены: прихожая и комната общей площадью 20 кв.м, граж - 40кв.м, баня с предбанником - 12 кв.м, а также бетонный ... развернуть погреб размерами 2х2м, высота более двух метров. Весь первый этаж литой бетонный, утеплен минеральной ватой и отделан сайдингом.

Второй этаж 35 кв.м (две комнаты по 13 кв.м, одна 9кв.м), плюс чердак около 10 кв.м. Второй этаж сделан из сэндвич панелей, снаружи также утеплен минеральной ватой и отделан сайдингом.

Дом отапливается экономичными конвекторами, за счет качественного утепления даже в сильные морозы конвекторы никогда не работают на полную мощность. Плата за электричество в зимний период аналогична плате за газ. На соседних линиях люди уже подключают газ, ведут к нам, поэтому если будет необходимость, скоро можно будет подключить. Но честно сказать, мы никогда не планировали этого делать, поскольку траты на электричество выходят не дороже платы за газ.

Баня и предбанник обшит вагонной, всё в очень хорошем состоянии, парная отделена перегородкой, очень долго держит тепло. Печь отапливается с улицы, соответственно в бане всегда чисто. Гараж бетонный, смотровая яма, ворота из металла, потолок плиты перекрытия. Со второго этажа дома есть выход на крышу гаража, при желании можно оборудовать балкон или пристроить комнату.

Хоз.блок 30 кв.м из керамзитобетонных блоков, разделен на два помещения, можно использовать для различных нужд. Есть чердачное помещение. У нас в одном помещении курятник, также есть выгул. Второе как склад для инвентаря.

На участке 3 теплицы на металлокаркасе, каждая 18 кв.м, беседка также на металлокаркасе, покрыта тонированным поликарбонатом. Есть 2 емкости для полива, летний душ с бетонированным сливом, дровник. Скважина более 50 м. с чистейшей водой.

Дачей действительно занимались, каждая грядка огорожена, выровнена и засажена, проложены дорожки, полив, также посажен спортивный газон. Из насаждений: груша, яблоня, абрикос, вишня, а также плодовые кустарники и цветы.

Дачный проезд полностью асфальтирован, чего нет на других дачах в стороне Федоровки, Тракторного и Лугов. Регулярная чистка снега зимой, уличное освещение на столбах, дополнительно сделали освещение над входом. Линия планирует установить шлагбаум.

Никогда бы не продавали, но стало мало земли, поэтому рассмотрим варианты обмена на дом в Ставропольском районе (до 40 км от Тольятти), строго с участком земли от 20 соток и больше.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 14 076 ₽ в месяц

26 предложений от 11 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 17.10.2025, обновлён 17.10.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 2
Год постройки 1999
Наличие водоснабжения да

Наличие канализации да
Наличие электроснабжения да
Площадь участка 6.4 сот

15 200 000 Р

Андреянова

8 500 000 Р

Гражданский проезд, 31

200 000 Р

2-ой Лесной проезд, 1

21 500 000 Р

Школьный пр-д, 7

9 500 000 Р

Посадский

7 500 000 Р

Кооперативная улица

550 000 Р

СОПК Озёрный, 104

5 500 000 Р

Интернациональная улица, 87

25 000 000 Р

Васильковая улица, 3

3 500 000 Р

СНТ Шлюзовик

2 100 000 Р

СТ Островок

4 000 000 Р

Ленский проезд, 10

1 900 000 Р

6 400 000 Р

Пескалинская улица, 67а

145 000 Р

С/т Островок, 48

23 000 000 Р

Пионерский проезд, 28/35

8 200 000 Р

Луговой проезд, 16

5 900 000 Р

Интернациональная

6 999 000 Р

Молодежный проезд, 78

33 000 000 Р

Лесопарковое шоссе

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 07.11.2024	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, дома в коттеджных поселках	13 018 607 руб.	+ 2 443 830 руб.	300 000 ... 49 933 900 руб. за объект	14.10.25
	12 988 672 руб.	+ 2 413 894 руб.	300 000 ... 49 933 900 руб. за объект	30.09.25
	13 459 550 руб.	+ 2 884 772 руб.	350 000 ... 49 933 900 руб. за объект	16.09.25
	13 383 234 руб.	+ 2 808 456 руб.	350 000 ... 49 933 900 руб. за объект	02.09.25
	14 036 469 руб.	+ 3 461 692 руб.	350 000 ... 49 933 900 руб. за объект	19.08.25
	13 946 392 руб.	+ 3 371 614 руб.	350 000 ... 49 933 900 руб. за объект	05.08.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Тольятти

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить дачу, дом, коттедж за 3 190 000 рублей, 2-я линия

График средних цен по продаже домов в Тольятти